Abstract:
A Valorização de imóveis trata-se do processo em que o valor de mercado de um imóvel, seja
para empreendimentos comerciais ou residenciais, aumenta quando comparado ao valor inicial.
Diversos são os fatores que ocasionam essas valorizações, como mudanças feitas na estrutura
do imóvel, na infraestrutura do bairro, nas condições do mercado, oferta e demanda dos imóveis
na localidade e até mesmo de seu entorno. A valorização dos imóveis do bairro Terra Nova
localizado em uma área privilegiada, próximo ao Centro Político Estadual e Shopping Center é
um exemplo dessa afirmação. Em 2019 o Terra Nova sofreu mudanças na infraestrutura,
realizada pelo Poder Público que foi a modernização da praça central do bairro, onde foram
criadas benfeitorias para população como, playground para as crianças, academia popular e a
reforma da quadra de esporte. Esse trabalho teve como objetivo investigar a valorização
imobiliária do bairro Terra Nova, na Cidade de Cuiabá/MT, após a reforma/ampliação da praça
do bairro e para a seguinte pergunta, pode-se afirmar que os imóveis foram valorizados em
decorrência das melhorias empreendidas pela Prefeitura a partir da reforma e ampliação da
praça do bairro? A metodologia utilizada para o desenvolvimento da pesquisa foi feita uma
revisão de literatura e realizada uma entrevista com os moradores em modelo de questionário.
Os resultados apresentados mostram que que as benfeitorias realizadas proporcionaram uma
melhor qualidade de vida aos moradores da região. Portanto, é notado que promover atenção as
necessidades de lazer aos cidadãos rendem melhoria cultural e social.
